Trois atouts décisifs
L'emplacement, la fiscalité et la qualité du montage : la combinaison qui transforme une simple acquisition en placement performant.
L'adresse
Croix-Rousse, Lyon 4e — un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Métro à 4 min, marché quotidien, parc, vue sur la ville. Vacance locative quasi inexistante.
Le levier fiscal
Loc'Avantages : jusqu'à 65 % de réduction d'impôt sur les loyers. Cumulable avec le déficit foncier sur travaux complémentaires. Effort d'épargne réel souvent neutre.
L'accompagnement
Sourcing, négociation, montage juridique et fiscal, mise en location avec opérateur agréé : Alter Invest pilote l'ensemble de l'opération. Vous restez investisseur, pas exploitant.
Comment ça se passe ?
Un parcours simple, encadré par un professionnel, sans pression commerciale.
Vous demandez le dossier
Formulaire 2 minutes ci-dessus.
Échange en visio
Pierre Brunet vous présente l'opération, son montage et la simulation chiffrée.
Visite sur place
Si l'opportunité vous correspond, visite sur site organisée à Lyon.
Réservation et signature
Accompagnement notaire, banque et mise en location.
Un cabinet indépendant, depuis 2003
Alter Invest sélectionne et accompagne des opérations immobilières depuis plus de 20 ans. Plusieurs centaines d'investisseurs accompagnés, exclusivement sur des biens dans des emplacements à forte demande.
Aucune rétro-commission cachée : nos honoraires sont transparents, présentés dès l'entrée en relation via le DER.
« Le seul impératif est que le logement soit loué, avec un bail nu et en respectant des plafonds de loyer, en tant que résidence principale à un ménage qui répond à des conditions de ressources. »
Prêt à en savoir plus ?
Recevez le dossier détaillé et un échange personnalisé avec Pierre Brunet, sans engagement.
Demander le dossier complet