Alter Invest dans la presse
Le Particulier, Le Figaro, Le Point, L'Express, Les Échos — nos analyses citées dans les principaux titres économiques et patrimoniaux.
Le ParticulierSeptembre 2025La bonne stratégie pour vous constituer un patrimoine et profiter de l'effet boule de neige
Stratégies d'épargne programmée pour se constituer un patrimoine grâce aux intérêts composés.
« 500 € par mois, 5 % par an : 116 422 € d'intérêts cumulés au bout de 20 ans »
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Le FigaroJuillet 2025Comment doper son rendement locatif avec Loc'Avantages ?
Guide pratique pour optimiser son rendement locatif en utilisant Loc'Avantages.
« Privilégier les petites surfaces : un coefficient multiplicateur augmente les plafonds »
Lire l'article →Le Figaro MagazineJuin 2025Booster les rendements de son assurance-vie sans trop de risque
Augmenter les rendements de l'assurance-vie en intégrant SCPI et fonds immobiliers.
« Les nouvelles SCPI rapportent aujourd'hui 7 %. Cela a vraiment du sens d'en mettre dans son portefeuille. »
Édition papier
Le PointJuin 2025Immobilier : 4 façons d'aider vos enfants à devenir propriétaires
Donation, prêt familial, indivision, SCI… Quatre solutions pour accompagner ses enfants.
« L'abattement exceptionnel permet à chaque parent de donner jusqu'à 100 000 € sans droits, jusqu'au 31 décembre 2026 »
Lire l'article →Le Particulier ImmobilierMai 2025Dossier 6 pages : Le dispositif Loc'Avantages, pour renouer avec le rendement
Loc'Avantages comme solution pour les propriétaires de logements à rénover.
« L'idéal pour optimiser le rendement est de mettre en location un logement de moins de 40 m². »
Édition papierLe FigaroMai 2025Comment profiter de Loc'Avantages, le dispositif méconnu
Loc'Avantages pour les bailleurs souhaitant optimiser leur rendement.
« Loc'Avantages couvre 80 % de la population française en niveau intermédiaire »
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L'ExpressJanvier 2025Être propriétaire et profiter de la garantie Visale
Moins chère qu'une assurance loyers impayés, la garantie Visale couvre les défauts de paiement.
« En passant par une agence, elle coûte 2,5 à 3 % des loyers, jusqu'à 4 % en individuel. »
Édition papierLe ParticulierJanvier 2025Nos conseils pour placer votre argent en 2025 : préférez les jeunes SCPI
Conseils 2025 avec focus sur les jeunes SCPI comme alternative performante.
« Réserver les SCPI les plus anciennes à un objectif de diversification et privilégier les jeunes pour le rendement. »
Édition papierL'ExpressJanvier 2025Quel sort pour les passoires thermiques ?
Règles d'interdiction de location des logements G depuis le 1er janvier 2025.
« Si votre DPE date d'avant 2021, refaites-le. Vous pourriez gagner une classe. »
Édition papierLe ParticulierJanvier 20259 solutions à découvrir pour bien investir dans l'immobilier en 2025
Neuf stratégies : passoire thermique, Denormandie, location meublée, SCPI, viager, groupements forestiers, crowdfunding, nue-propriété.
« Privilégier les sociétés de gestion qui ont de l'antériorité, réserver les nouvelles à la diversification »
Lire l'article →Le ParticulierDécembre 2024SCPI : que valent les nouveaux lancements du millésime 2024 ?
Analyse des 16 nouvelles SCPI lancées en 2024, focus sur les stratégies paneuropéennes.
« Ne pas confondre néo SCPI et néo société de gestion »
Lire l'article →Le PointOctobre 2024Immobilier : ultime opportunité pour le Pinel
Le dispositif Pinel disparaît au 1er janvier 2025. Conseils pour profiter du dernier coup de pouce.
« Le neuf acheté aujourd'hui sera considéré comme du récent à la fin de l'opération »
Lire l'article →Le PointOctobre 2024Immobilier ancien : investir en défiscalisant reste possible
Le dispositif Denormandie permet de profiter de prix décotés sur des biens à rénover.
« Possibilité de cumuler Denormandie et déficit foncier sur des travaux distincts »
Lire l'article →Le FigaroOctobre 2024Investissements locatifs : prenez garde aux faux conseillers
Mise en garde contre les faux conseillers en immobilier sur les réseaux sociaux.
« L'immobilier demande un accompagnement dans différents domaines »
Lire l'article →Le ParticulierSeptembre 2024SCPI : 5 solutions pour être moins fiscalisé
Cinq stratégies fiscales : crédit, nue-propriété, assurance-vie, SCI à l'IS, SCPI internationales.
« L'achat en nue-propriété de parts de SCPI se fait avec une décote de 34 % sur 10 ans »
Édition papierLe PointSeptembre 2024À qui confier son argent ? Les conseillers en gestion de patrimoine
Enquête sur la consolidation du secteur des CGP face aux changements macroéconomiques.
« Nous partons des objectifs patrimoniaux du client puis proposons une allocation »
Édition papierLe FigaroSeptembre 2024Comment être moins fiscalisé sur ses revenus de SCPI ?
Cinq modalités d'achat et de détention de SCPI pour alléger la fiscalité.
« La SCI étant fort endettée, elle n'a aucune valeur, ce qui permet de donner les parts sans fiscalité »
Lire l'article →Le ParticulierAoût 20245 solutions pour acheter des parts de SCPI sans alourdir la facture fiscale
Cinq moyens fiscalement efficaces : crédit, nue-propriété, assurance-vie, SCI à l'IS, SCPI européennes.
« Pour 100 000 € investis en nue-propriété, vous récupérez 151 515 € au bout de 10 ans »
Lire l'article →Le ParticulierJuillet 2024Immobilier défiscalisé : il ne reste plus que l'ancien
Disparition des avantages fiscaux dans le neuf. Denormandie, Loc'Avantages et déficit foncier dans l'ancien.
« Le plafond de loyers est optimisé pour les petits logements de 63 m² et moins. »
Édition papierL'ExpressMai 2024Quatre pistes pour l'immobilier responsable
Quatre dispositifs : Pinel+, Denormandie, Loc'Avantages, financement participatif solidaire.
« Loc'Avantages impose un loyer décoté à des ménages sous conditions, contre un avantage fiscal significatif. »
Édition papierLe ParticulierMars 2024Si vous êtes lourdement imposé, les SCPI européennes sont faites pour vous
Avantage fiscal des SCPI européennes pour les contribuables fortement imposés.
« Pour les SCPI investies en Europe, déduire l'impôt payé sur place : 15 à 25 % selon les pays »
Lire l'article →Le PointDécembre 2023Placements : le vent tourne pour les SCPI
L'investissement en SCPI subit la hausse des taux et la baisse de l'immobilier tertiaire.
« Les bailleurs qui louent à un locataire bon payeur ne cèdent pas leur bien — les SCPI gardent un intérêt à long terme »
Lire l'article →Le ParticulierNovembre 2023Impôts : 5 pépites pour réduire la note fiscale 2023
Cinq stratégies de réduction d'impôt : Sofica, Pinel, SCPI Denormandie, foncières solidaires, groupements forestiers.
« Cette décote combinée à la déductibilité des intérêts permet de maximiser la rentabilité »
Lire l'article →Le FigaroNovembre 2023Immobilier : les SCPI sont (enfin) passées au XXIe siècle
Révolution numérique des SCPI avec les nouvelles plateformes de souscription en ligne.
« Les nouvelles technologies n'ont pas modifié la nature des SCPI »
Lire l'article →Le PointOctobre 2023Investissement locatif : tout savoir sur le dispositif Loc'Avantages
Loc'Avantages permet d'optimiser la rentabilité jusqu'à 65 % des loyers.
« Le seul impératif est que le logement soit loué en bail nu, à un ménage sous conditions »
Lire l'article →Le FigaroOctobre 2023Passoires thermiques : financez vos travaux en réduisant vos impôts
Financer la rénovation énergétique de passoires thermiques grâce au déficit foncier doublé.
« L'avantage fiscal n'entre pas dans le plafond des niches fiscales de 10 000 € »
Lire l'article →Le ParticulierSeptembre 202310 bonnes raisons de louer son bien avec Loc'Avantages
Dix arguments en faveur de Loc'Avantages : avantages fiscaux, sécurisation, impact social.
« Souvent plus rentable qu'une location classique grâce aux réductions d'impôt »
Lire l'article →Le ParticulierJuin 2023SARL de famille pour faire de la location meublée ou saisonnière
Comparaison entre SCI et SARL de famille pour l'investissement locatif meublé.
« La SCI à l'IS perd le bénéfice du régime des plus-values des particuliers »
Lire l'article →Le PointMars 2023Faut-il investir dans un logement énergivore ?
Loi Climat et passoires thermiques : après rénovation, ces biens décotés offrent un bon rendement.
« Le déficit foncier permet l'économie de 17,2 % de prélèvements sociaux en plus de l'impôt »
Lire l'article →Le FigaroFévrier 2023Rénovation énergétique : les bailleurs peuvent-ils en profiter ?
Doublement temporaire du plafond de déficit foncier pour la rénovation énergétique.
« La réduction du doublement n'est pas forcément supérieure au déficit foncier classique »
Lire l'article →Le ParticulierFévrier 2023Défiscalisation immobilière : tout comprendre au dispositif Loc'Avantages
Guide complet de Loc'Avantages : éligibilité, niveaux, plafonds, intermédiation.
« Passé 6 ans, évaluer la sortie du dispositif en comparant gain fiscal et perte de loyer »
Lire l'article →Le ParticulierFévrier 2023Bailleurs, profitez des aides à la rénovation énergétique
MaPrimeRénov', déficit foncier doublé, Loc'Avantages, Denormandie.
« La réduction du doublement n'est pas toujours supérieure à celle obtenue avec la déduction de 10 700 € »
Édition papierLe ParticulierDécembre 2022Bailleurs : bien choisir son régime fiscal, c'est 20 000 € d'économies
Comparaison des régimes fiscaux pour bailleurs et présentation de Loc'Avantages.
« Loc'Avantages permet d'augmenter les rendements grâce à la combinaison réduction d'impôt + déficit foncier »
Lire l'article →Le ParticulierDécembre 2022Placements 2023 : acheter un bien à rénover pour profiter du plafond doublé
Acquérir une passoire thermique pour bénéficier du plafond de déficit foncier doublé (21 400 €).
« D'un classement E/F/G à un classement A/B/C/D, on peut imputer jusqu'à 21 400 € »
Lire l'article →Le FigaroNovembre 2022Retraite à l'étranger : gare aux déconvenues
Pièges à éviter pour les retraités s'installant à l'étranger : fiscalité, assurance-vie luxembourgeoise.
« Les contrats luxembourgeois sont fiscalement neutres : ils suivent la fiscalité du pays de résidence »
Lire l'article →Le ParticulierJuin 2022Avec Loc'Avantages, louer moins cher est rentable
Trois niveaux d'engagement, majorations en cas d'intermédiation.
« Cumulable avec le déficit foncier, ce qui améliore grandement la rentabilité »
Lire l'article →Le FigaroJuin 2022Comment profiter du très rentable dispositif Loc'Avantages
Détail des trois niveaux du dispositif Loc'Avantages avec les réductions d'impôt associées.
« 20 % en Loc 1, 40 % en Loc 2 et 65 % en Loc 3 »
Lire l'article →Le FigaroMars 2022Quel est le meilleur placement retraite ? Le Match PER – Assurance-vie
Comparatif PER vs assurance-vie selon profil fiscal et objectifs patrimoniaux.
« Le PER est surtout conseillé en TMI 41 % et 45 % »
Lire l'article →Le ParticulierFévrier 2022Tout savoir sur Loc'Avantages, le tout nouveau dispositif d'incitation
Loc'Avantages remplace l'ancien Cosse, pour inciter à louer aux ménages modestes.
« Particulièrement intéressant pour les TMI à 11 %, pour qui la déduction présentait peu d'intérêt »
Lire l'article →Le FigaroSeptembre 2021Vers un super-Pinel pour doper la construction de logements
Projet de super-Pinel pour relancer la construction face à la pénurie de logements.
« La demande est très forte. Mais il n'y a pas grand-chose à proposer »
Lire l'article →Le FigaroAvril 2021Osez miser sur la construction de logements sociaux
Usufruit locatif social : programmes sécurisés, récupération de la pleine propriété à terme.
« Programmes sécurisés et bien situés, mais s'assurer de la cohérence des prix »
Lire l'article →Le FigaroMars 2021Loi Pinel : l'appétit des acheteurs se heurte au manque d'offres
Forte demande Pinel face à une offre de logements neufs en chute libre.
« Sur une opération avec du potentiel, il faut se positionner en moins de 24 heures »
Lire l'article →Le FigaroOctobre 2020Défiscalisation : l'eldorado de l'immobilier ancien
L'immobilier ancien offre des opportunités de défiscalisation à condition de bien connaître son marché.
« Investissez sur un marché que vous connaissez et comprenez »
Lire l'article →Le ParticulierSeptembre 2020Bailleurs : quand avez-vous intérêt à revendre un peu de votre immobilier ?
Réallouer une partie du patrimoine immobilier vers des placements plus rentables.
« Une fois le patrimoine constitué, l'immobilier s'avère un placement peu rentable »
Lire l'article →Le ParticulierAvril 2020Mettez vos proches à l'abri – Dossier transmission de patrimoine
Dossier complet sur la transmission, focus sur les SCPI dans une SCI à l'IS.
« Les parts de SCPI ne s'amortissent pas, ce qui résout l'écueil de la taxation »
Édition papierLe ParticulierJanvier 2020Vos investissements doivent tenir compte des nouveautés fiscales
Panorama des nouveautés fiscales impactant les investissements immobiliers locatifs.
« Pinel, déductibilité, location meublée : il est rare que l'impôt soit payé plein pot »
Lire l'article →Le ParticulierJuin 2018L'usufruit locatif social, un puissant outil de défiscalisation
Investissement en nue-propriété dans le cadre de l'usufruit locatif social (ULS).
« Attention à ne pas payer trop cher : la décote ne doit pas faire oublier les prix de marché »
Lire l'article →Le ParticulierFévrier 2018La Pierre, une valeur refuge
Dossier sur l'immobilier comme valeur refuge, avec focus sur les méthodes de réduction fiscale.
« Pinel, déductibilité, location meublée : l'impôt est rarement payé plein pot »
Édition papierSCPI : pour jouer la carte de l'immobilier fiscal, attention aux déceptions
Dossier sur les SCPI fiscales et risques liés aux achats de fin d'année en loi Pinel.
« Les biens disponibles en fin d'année sont souvent ceux que les promoteurs n'ont pas réussi à vendre »
Lire l'article (archive) →Le ParticulierSeptembre 2017Investissement locatif : les meilleures solutions du moment
Dossier sur l'investissement locatif comme moyen d'obtenir une rente.
« L'achat immédiat en payant cash n'est pas forcément la meilleure solution »
Édition papier